About this role
## Deine Mission
Du bringst die Expansion von 1000 Satellites in der Region Nord auf das nächste Level, indem du eine einmalige Marktchance nutzt: Viele hochwertige Büroflächen stehen leer – und wir wollen sie wieder mit Leben füllen. Dafür identifizierst, bewertest und entwickelst du neue Standorte und gestaltest unsere Präsenz in der Region maßgeblich mit – von der ersten Idee bis zur Eröffnung.
## Darauf kannst Du Dich freuen...
- Holokratische Arbeitsweise: Selbstorganisierte Rollen statt klassischer Hierarchien.
- Gestaltungsspielraum & Verantwortung: Bring deine Ideen ein und entwickle unser Team aktiv mit.
- Teamevents & Weiterbildung: Regelmäßige Events für Austausch, Kreativität und persönliche Entwicklung.
- Mehr Urlaub: 30 Tage Urlaub + 24.12. und 31.12.
- Ausgleich statt Überstunden : Uns ist deine Work-Life-Balance wichtig – wandle deine Überstunden unkompliziert in Freizeitausgleichstage um.
- Finanzielle Benefits: Edenred-Karte (monatlich aufladbar)
- Corporate Benefits mit vielen attraktiven Rabatten
- Gesund & mobil: Business Bike für mehr Mobilität, Umweltbewusstsein und Fitness.
- Langfristige Sicherheit: Wir unterstützen dein Betriebliche Altersvorsorge.
- Family & Friends Coworking Ticket: Ermögliche Freund:innen und Familienmitgliedern kostenfreien Zugang zu unseren 1000 Satellites Open Spaces – für bis zu 20 Arbeitstage pro Jahr.
Dein Spielfeld
- Du bewertest neue und bestehende Standorte und prüfst Ausbau-, Umbau- und Neueröffnungsoptionen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Risiken und Machbarkeit.
- Du steuerst deine Projekte eigenverantwortlich und behältst dabei Budgets, Timings und alle beteiligten Rollen aus Marketing, Sales, Operations und People im Blick.
- Du erstellst und bewertest Business Cases auf Basis bestehender Modelle und analysierst Umsatzpotenziale, Kosten und notwendige Investitionen.
- Du begleitest Mietverträge und Vertragsanpassungen und stimmst dich dazu eng mit Legal und unseren Architekt ab.
- Du steuerst externe Partner und Dienstleister und stellst gemeinsam mit der Rolle Satellitenausbau eine reibungslose und ASR-konforme Umsetzung sicher.
- Du bewertest potenzielle Dritt- und Coworking-Flächen und begleitest geeignete Standorte bis zur Übergabe an Operations.
- Du gestaltest unsere regionale Expansion aktiv mit , erstellst Forecasts und tauschst dich eng mit General Expansion zu Prioritäten, Entwicklungen und Learnings aus.
Deine Stärken
- +5 Jahre Erfahrung in Immobilienentwicklung, Expansion, Standortentwicklung oder Bau-/Projektmanagement
- Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Architekt:innen & Gewerken
- Sicherheit in Budgetierung, Timings, Vertragsverhandlung und Wirtschaftlichkeitsbewertungen
- Strukturierte, zuverlässige und datenbasierte Arbeitsweise
- Empathisch, klar kommunizierend, lösungsorientiert
- Mut zur abgestimmten Entscheidungsfindung und Hinwirken auf zielgerichtete Transparenz im Team.
- Freude an Eigenverantwortung und rollenbasierter Zusammenarbeit