About this role

JLL empowers you to shape a brighter way .

Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.

Supervisor de Manutenção - JLL

O que este cargo envolve:

Como Supervisor de Manutenção na JLL, você será responsável por supervisionar e garantir a excelência na execução das atividades operacionais, gerenciando equipes técnicas, empresas terceirizadas e processos de manutenção predial. Sua atuação estratégica envolve o planejamento de manutenções preventivas e corretivas, gestão de contratos, controle de indicadores (KPIs e SLAs), suporte técnico ao cliente e apresentação de resultados em reuniões de governança. Você será fundamental para assegurar o cumprimento de procedimentos internos e do cliente, garantindo segurança, efetividade e entrega no prazo. Esta é uma oportunidade para profissionais experientes que buscam um papel de liderança em facilities, com foco em organização, comunicação proativa e gestão de resultados.

Como será seu dia a dia:

- Supervisionar as atividades programadas, avaliar e orientar as ações no cotidiano do time operacional, garantindo execução com segurança e efetividade (tempo x demandas)
- Garantir a execução do plano de manutenção preventiva e corretiva, realizando e/ou acompanhando manutenções de impacto maior (inspeção predial, teste de bombas de incêndio, teste de baterias do SDAI, entre outros)
- Gerenciar e garantir a realização de rondas e preventivas de inspeção predial, controlando demandas para entregas ocorrerem no prazo estipulado
- Acompanhar a execução de atividades preventivas, corretivas e orçamentárias de empresas terceiras e JLL, garantindo cumprimento de procedimentos internos e do cliente
- Gerir ordens de serviço via Corrigo e garantir o cumprimento dos KPIs e SLAs, mantendo comunicação proativa com a equipe de gerenciamento
- Solicitar e montar tabelas de equalização de propostas para implementação de projetos e/ou intervenções do cliente, além de providenciar orçamentos para materiais necessários
- Suportar o cliente com informações técnicas para tomadas de decisões, auxiliando em processos de aprovações e apresentando resultados operacionais em reuniões mensais de governança
- Manter estoque de insumos (filtros, produtos químicos, materiais em geral) e solicitar propostas para reposição conforme necessidade
- Garantir processos de faturamento e reembolsos fiscais, organizando e arquivando fisicamente e em rede do cliente os relatórios de manutenções e inspeções
- Controlar atualizações nas listas de ativos e gerenciar solicitações de documentações para integração de terceiros da manutenção
- Programar liberações e acessos dinâmicos nos ambientes, realizando a gestão da equipe residente e garantindo o cumprimento de todos os registros dentro do prazo

Qualificações obrigatórias:

- Curso técnico concluído em eletrotécnica ou correlatas
- Ensino superior completo
- Experiência comprovada em gestão de manutenção predial
- Conhecimento sólido em planejamento e execução de manutenções preventivas e corretivas
- Experiência em gestão de equipes técnicas e fiscalização de empresas terceirizadas
- Familiaridade com sistemas de gestão de ordens de serviço (experiência com Corrigo será um diferencial)
- Capacidade de elaborar e apresentar relatórios de governança e resultados operacionais
- Conhecimento em gestão de KPIs, SLAs e indicadores de manutenção
- Habilidade para elaborar orçamentos, solicitar propostas e montar tabelas de equalização técnica/comercial

Qualificações desejáveis:

- Experiência com sistemas de inspeção predial e manutenção de sistemas críticos (bombas de incêndio, SDAI, entre outros)
- Conhecimento em gestão de contratos de manutenção e processos de faturamento/reembolsos fiscais
- Vivência em controle de estoque de insumos e materiais de manutenção
- Experiência com organização e arquivamento de documentação técnica (físico e digital)
- Familiaridade com processos de integração e documentação de terceiros
- Proatividade, responsabilidade e excelente comunicação com equipes de gerenciamento e clientes
- Capacidade de trabalhar sob pressão e gerenciar múltiplas demandas simultaneamente

LOCAL: Presencial - Vila Olímpia - São Paulo/SP

TURNO DE TRABALHO: Segunda a Sexta-Feira - 8h às 18h

A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo.

Conheça mais sobre nossas iniciativas de Diversidade e Inclusão em: https://www.jll.com.br/pt/carreiras/diversidade-e-inclusao

Sobre a JLL

Por mais de 200 anos, a JLL (NYSE: JLL), líder global na prestação de serviços imobiliários e em gestão de investimentos, tem ajudado clientes a comprar, construir, gerenciar, ocupar e investir em uma variedade de imóveis corporativos, industriais, hoteleiros, residenciais e de varejo. Uma empresa Fortune 500®, com receita anual de US$ 20,9 bilhões e operações em mais de 80 países ao redor do mundo, nossos mais de 103.000 funcionários trazem o poder de uma plataforma global combinada com sua expertise local. Movidos pelo propósito de moldar o futuro do mercado imobiliário por um mundo melhor, ajudamos nossos clientes, pessoas e todos que nos cercam a enxergar um caminho mais brilhante; SEE A BRIGHTER WAY SM. JLL é marca registrada da Jones Lang LaSalle Incorporated. Para mais informações, visite jll.com

Estamos no Brasil desde 1996, com sede em São Paulo e escritório regional no Rio de Janeiro. Nossa equipe é formada por mais de 1.000 profissionais prontos para atuar em qualquer lugar do país.

Location:

On-site –São Paulo, SP

If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements. We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!

At JLL, we harness the power of artificial intelligence (AI) to efficiently accelerate meaningful connections between candidates and opportunities. Using AI capabilities, we analyze your application for relevant skills, experiences, and qualifications to generate valuable insights about how your unique profile aligns with the specific requirements of the role you're pursuing.

JLL Privacy Notice

Jones Lang LaSalle (JLL), together with its subsidiaries and affiliates, is a leading global provider of real estate and investment management services. We take our responsibility to protect the personal information provided to us seriously. Generally the personal information we collect from you are for the purposes of processing in connection with JLL’s recruitment process. We endeavour to keep your personal information secure with appropriate level of security and keep for as long as we need it for legitimate business or legal reasons. We will then delete it safely and securely.

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