Directeur de Projets immobiliers (f/h)

VALIMMO et ADALIOS sont des filiales du groupe PHOEBUX qui détient également CULTURA, enseigne culturelle leader en France comptant 120 magasins, un site internet et 4500 collaborateurs.

Au sein du groupe, VALIMMO gère les activités immobilières et ADALIOS développe l’activité « Hospitalité » en se concentrant dans un premier temps sur l’Hôtellerie.

Dans le cadre d’un fort développement de leurs activités en mode start-up, VALIMMO et ADALIOS recherchent leur futur Directeur de Projets immobiliers / travaux de rénovation et/ou extension, et maintenance technique des bâtiments.

Le Directeur de Projets pilote l’ensemble des opérations immobilières dont il a la responsabilité, à compter de la phase de montage. Il garantit la tenue des objectifs financiers, techniques, juridiques, commerciaux et de planning et représente la société auprès de toutes les parties prenantes.

Missions principales :

A. Pilotage global du projet

- Définir la stratégie opérationnelle.

- Garantir coût / qualité / délai.

- Suivre plannings et risques.

- Documenter le suivi de projet et assurer un reporting à la direction générale.

B. Montage opérationnel

- Participer au montage juridique, administratif et financier préalable au démarrage des travaux.

- Réaliser les appels d’offres.

- Négocier et choisir les partenaires / entreprises pour chaque projet.

C. Management des acteurs du projet

- Piloter les architectes, bureaux d’études, AMO, entreprises.

- Assurer la bonne communication et la coordination entre les parties prenantes.

- Informer la direction générale des évolutions du projet (aléas), notamment en termes financiers.

D. Gestion de Projet

- Construire et piloter les budgets.

- Coordonner l’ensemble des intervenants dont les maîtres d'œuvre ou maitres d’ouvrage, les bureaux d'études et les entreprises, les concessionnaires…

- Négocier les marchés et les avenants qui seront présentés à la direction générale avant engagement.

E. Assistance Technique

- S’assurer du respect des standards techniques propres à l’usage futur de l’immeuble (surface des chambres, isolation phonique, SSI propres aux ERP…).

-  Définir avec le franchiseur ou l’enseigne le cahier des charges du projet et s’assurer de son respect.

F. Suivi d’exécution et livraison

- Suivre les travaux, les livraisons et GPA.

G. Conseil

- Audits Techniques (Due Diligence) : Dans le cadre de projets d’acquisitions, inspecter les bâtiments existants pour évaluer les coûts des travaux de mise aux normes.

- Audits périodiques des bâtiments.

- Elaboration et mise en œuvre d’un Plan Pluriannuel d’Investissement.

Le profil

De formation Bac+5, ingénieur ou autre, vous disposez de dix à quinze ans d’expérience et êtes autonome dans le pilotage de projets complexes. Vous avez une expérience en pilotage de projets hôteliers et êtes en mesure de gérer plusieurs projets ou programmes simultanément.

Vous maîtrisez le montage de projets, le droit immobilier ainsi que la complétion de dossiers d’assurances (DO, TRC…). Votre capacité à piloter des experts et à travailler en management transversal s’appuie sur un leadership affirmé et une bonne communication.

Rigoureux et organisé, vous faites preuve d’adaptabilité, d’agilité et de persévérance. Vous disposez d’une vision stratégique à long terme et d’un savoir-être adapté aux enjeux du poste.

La réussite dans ce poste repose notamment sur le respect du bilan, la tenue des délais, la satisfaction du client interne, la maîtrise des risques et l’absence de contentieux, ainsi que sur une communication transverse efficace.

Le poste est rattaché au Directeur général et implique une collaboration étroite avec les services Technique, Finance, Juridique et Exploitation du groupe.

Des déplacements ponctuels sont à prévoir dans toute la France.

La culture avec un grand AAAH !

Nous nous donnons pour mission de FAIRE VIVRE ET AIMER LA CULTURE .

Cultura est engagée dans une politique d'inclusion forte et ambitieuse qui vise à favoriser l'intégration et le maintien dans l'emploi de collaborateurs issus de la diversité (handicap, sénior, alternance, etc)
Chez Cultura, nous te recruterons avant tout pour ta personnalité et ta capacité à nous partager ta passion culturelle !

Nous t’accompagnerons pour créer les conditions de ta réussite et de ton développement grâce à :

- des missions enrichissantes pour développer ton potentiel,
- un management bienveillant et à l’écoute,
- un style de leadership basé sur l’autonomie, la collaboration et la performance,
- la possibilité de te nourrir de ta passion dans ton environnement professionnel

Pour toutes ces raisons, nous avons été élus Entreprise où il fait bon travailler et Lauréate « Best Workplace » dans la catégorie 2500 salariés et plus.

Pourquoi nous rejoindre ?

Tu as un projet ambitieux … et des idées pleins la tête pour le faire grandir !
Tu souhaites :
-    Rejoindre une équipe de passionnées, soudée, enthousiaste qui n’a qu’une mission de Faire vivre et aimer la culture au plus grand nombre.
-    Avoir accès à des métiers extrêmement variés et la possibilité d’évoluer en interne, 
-    Accéder à un environnement de travail riche et stimulant dans une atmosphère conviviale
-    Participer à de nombreux événements culturels (Dédicaces, concerts, salons, expos…)

Contrat :
CDI (Full time)

Temps plein/temps complet :
0

Lieu de travail :
VALIMMO ()

Rémunération (brute annuelle) à partir de :
0€