Asset Manager Immobilienbestand (d/m/w)

## Über uns
Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, jedoch auch für Können und Effizienz.
## Aufgaben:
Du denkst Immobilien aus Eigentümerperspektive, erkennst wirtschaftliche Potenziale und möchtest die Entwicklung eines vielseitigen Immobilienbestands aktiv gestalten?

Als Asset Manager (d/m/w) übernimmst Du die eigenverantwortliche Steuerung ausgewählter Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dabei verbindest Du kaufmännisches Know-how mit strategischem Weitblick und sorgst dafür, dass aus guten Ideen wirtschaftlich sinnvolle Entscheidungen und konkrete Maßnahmen werden.

- Immobilien strategisch steuern: Du entwickelst Objekt- und Wertentwicklungsstrategien, optimierst Erträge, Kosten und Leerstände und identifizierst Potenziale zur nachhaltigen Wertsteigerung.
- Gewerbevermietung gestalten: Du steuerst anspruchsvolle Vermietungsprozesse, verhandelst Gewerbemietverträge und bewertest Mietkonditionen, Incentives und Investitionen aus Eigentümerperspektive.
- Bestandsprojekte verantworten: Du übernimmst die kaufmännische Projektleitung ausgewählter Bestandsprojekte, bewertest Handlungsoptionen und steuerst deren wirtschaftliche Umsetzung.
- Wirtschaftliche Entscheidungen vorbereiten: Du erstellst Business Cases, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und fundierte Entscheidungsvorlagen für Vermietungen, Investitionen und Objektmaßnahmen.
- Schnittstellen koordinieren: Du arbeitest eng mit Immobilienmanagement, Vermietung, technischem Asset Management und weiteren Fachbereichen sowie externen Partnern zusammen und steuerst deren Beiträge im Sinne der Eigentümerinteressen.

Qualifikationen:

- Ein abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem oder betriebswirtschaftlichem Schwerpunkt oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Mehrjährige Erfahrung im Asset Management von Bestandsimmobilien oder in einer vergleichbaren Funktion auf Eigentümerseite.
- Fundierte Kenntnisse in der Gewerbevermietung und Sicherheit bei der Verhandlung anspruchsvoller Gewerbemietverträge.
- Erfahrung in der kaufmännischen Steuerung komplexer Immobilienprojekte sowie im Umgang mit Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Investitionsentscheidungen.
- Ein gutes Verständnis für kaufmännische, technische und rechtliche Zusammenhänge rund um Bestandsimmobilien.
- Unternehmerisches Denken, Verhandlungsgeschick und die Fähigkeit, komplexe Themen zu strukturieren und Entscheidungen voranzutreiben.
- Eine selbstständige, verantwortungsbewusste Arbeitsweise und Freude daran, gemeinsam mit unterschiedlichen Fachbereichen Lösungen zu entwickeln.

Was wir bieten:

- Einen modernen Arbeitsplatz mit einer gesunden Balance zwischen Professionalität und Lebensqualität
- Ein kollegiales Arbeitsklima in einem zukunftsorientierten Unternehmen
- Dynamische und vielseitige Aufgaben mit Raum für Eigenverantwortung und Gestaltung
- Eine offene Kommunikation und sehr gutes Miteinander
- Ein moderner Arbeitsplatz in Köln – zentral, lebendig und gut angebunden

## Interessiert?
Die Metropol Immobiliengruppe freut sich über Deine Bewerbung. Sende bitte Deine aussagekräftigen Unterlagen inklusive Deiner Gehaltsvorstellung und dem möglichen Eintrittstermin über "Jetzt bewerben". Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH, Recruiting, Kaygasse 5, 50676 Köln