About this role
En FEMSA generamos valor económico y social y buscamos ser el mejor empleador y vecino. A través de nuestras Divisiones de Proximidad, Salud y Digital y Unidades de Negocio Coca-Cola FEMSA y FEMSA Negocios Estratégicos, empleamos a más de 354 mil personas en los países donde tenemos presencia.
Puesto: Jefe de Expansión
- Ubicación: Monterrey
- Ubicación: Saltillo
Propósito
Asegurar el crecimiento rentable de la organización mediante la identificación, evaluación, negociación y gestión de nuevas oportunidades de expansión, garantizando la apertura de ubicaciones estratégicas que cumplan con los objetivos comerciales, financieros y operativos establecidos por la compañía.
Responsabilidades
- Diseñar y ejecutar la estrategia de expansión de acuerdo con los objetivos del negocio.
- Identificar, analizar y asegurar oportunidades inmobiliarias para nuevas aperturas.
- Realizar estudios de mercado, competencia y viabilidad comercial de nuevas ubicaciones.
- Liderar negociaciones con propietarios, desarrolladores, corredores inmobiliarios y autoridades.
- Gestionar la obtención de contratos, permisos y documentación necesaria para la apertura de nuevas unidades.
- Coordinar la ejecución de proyectos con las áreas de Construcción, Operaciones, Legal, Finanzas y Comercial.
- Dar seguimiento al pipeline inmobiliario y asegurar el cumplimiento de metas de aperturas.
- Evaluar indicadores financieros y de rentabilidad para la toma de decisiones.
- Desarrollar y mantener relaciones estratégicas con actores clave del mercado inmobiliario.
- Administrar presupuestos y recursos asignados al área.
- Monitorear tendencias del mercado para identificar oportunidades de crecimiento.
- Generar reportes ejecutivos sobre avance de proyectos, negociaciones y resultados del área.
Soft Skills
- Liderazgo.
- Negociación de alto impacto.
- Pensamiento estratégico.
- Orientación a resultados.
- Comunicación efectiva.
- Influencia y manejo de relaciones.
- Toma de decisiones.
- Capacidad analítica.
- Resolución de problemas.
- Planeación y organización.
- Adaptabilidad y trabajo bajo presión.
Hard Skills
- Expansión y desarrollo de negocios.
- Negociación inmobiliaria.
- Evaluación financiera y análisis de rentabilidad.
- Investigación y análisis de mercados.
- Gestión de proyectos.
- Desarrollo de redes de contacto inmobiliarias.
- Elaboración y administración de contratos.
- Conocimiento de legislación inmobiliaria y gestión de permisos.
- Manejo avanzado de Excel y herramientas de análisis geográfico.
- Gestión y seguimiento de indicadores de expansión.
Perfil requerido
Escolaridad: Licenciatura en Administración, Mercadotecnia, Negocios, Arquitectura, Ingeniería Civil, Desarrollo Inmobiliario o afín.
Experiencia:
- 5 a 8 años en expansión, desarrollo inmobiliario, bienes raíces comerciales o desarrollo de negocios.
- Experiencia comprobable en negociación y cierre de contratos inmobiliarios.
- Experiencia liderando equipos y gestionando múltiples proyectos simultáneamente.
- Deseable experiencia en retail, tiendas de conveniencia, franquicias o cadenas comerciales.
Disponibilidad:
- Disponibilidad para viajar frecuentemente.
- Disponibilidad para recorridos de campo y visitas a sitios potenciales.
En FEMSA y todos nuestros negocios, los procesos de reclutamiento y selección son gratuitos y operan con principios de respeto por el individuo, la sociedad y el medio ambiente sin hacer distinción alguna por religión, género, edad, nivel socioeconómico, origen étnico, discapacidad u otros.