About this role
Vill du utveckla uthyrningsaffären och skapa nya möjligheter inom kommersiell fastighetsuthyrning?Vi på Estatement söker nu en erfaren uthyrningsansvarig för ett konsultuppdrag hos ett fastighetsbolag i Örebro. Här får du en viktig roll i att utveckla och driva uthyrningsverksamheten framåt, med fokus på affärsmässiga lösningar, nya etableringar och långsiktiga hyresgästrelationer.Om uppdragetI rollen som uthyrningsansvarig får du ett övergripande ansvar för att bidra till en effektiv och marknadsanpassad uthyrning av bolagets kommersiella lokaler. Du arbetar både strategiskt och operativt, i nära samarbete med förvaltare, fastighetschef och övriga funktioner inom organisationen.En viktig del av uppdraget är att identifiera nya affärsmöjligheter, attrahera potentiella hyresgäster och säkerställa att bolagets hyresnivåer, avtalsvillkor och erbjudanden är konkurrenskraftiga och marknadsmässiga.Du kommer även att bidra till att utveckla uthyrningsverksamhetens arbetssätt och strategier samt stärka bolagets position som en attraktiv hyresvärd och samarbetspartner.Dina huvudsakliga arbetsuppgifterIdentifiera, bearbeta och attrahera nya hyresgäster till vakanta kommersiella lokaler.Driva uthyrningsprocesser från första kontakt till etablerat hyresförhållande.Bevaka den lokala hyresmarknaden och analysera hyresnivåer, avtalsvillkor och konkurrenssituation.Utveckla och utvärdera olika hyresupplägg, affärsmodeller och kommersiella erbjudanden.Identifiera nya etableringsmöjligheter och affärsmöjligheter tillsammans med befintliga och potentiella hyresgäster.Medverka i uthyrningsupplägg kopplade till nybyggnationer, ombyggnationer och större renoveringsprojekt.Bidra till att utveckla uthyrningsverksamhetens processer, arbetssätt och strategier.Ta fram förslag på marknadsföringsinsatser och delta i relevanta nätverk, mässor och branschaktiviteter.Vi söker dig somVi söker dig som har gedigen erfarenhet av kommersiell lokaluthyrning och en god förståelse för fastighetsbranschens affärsmässiga förutsättningar. Du har förmågan att kombinera ett strategiskt perspektiv med ett affärsdrivet och operativt arbetssätt.Du har:Flerårig erfarenhet av kommersiell lokaluthyrning inom fastighetsbranschen.Erfarenhet av att utveckla, förhandla och tillämpa olika hyresupplägg, avtalsvillkor och kommersiella lösningar.Erfarenhet av att utveckla uthyrningsverksamhet, exempelvis genom nya strategier, processer, arbetssätt eller organisation.Erfarenhet av aktivt deltagande i ledningsgrupp inom ett fastighetsbolag, där du bidragit i strategiska och verksamhetsövergripande frågor.God förståelse för marknadsförutsättningar, hyresgästers behov och affärsutveckling.Förmåga att arbeta självständigt och driva uppdrag framåt.Mycket god kommunikativ förmåga i svenska, både i tal och skrift.Som personFör att lyckas i uppdraget är du affärsmässig, initiativtagande och relationsskapande. Du har ett naturligt driv i att identifiera möjligheter och skapa nya affärer, samtidigt som du är lyhörd för marknadens och hyresgästernas behov.Du trivs i en självständig roll där du får ta ansvar, påverka arbetssätt och samarbeta med olika funktioner och externa aktörer. Du har ett strategiskt tänkande men är samtidigt prestigelös och beredd att arbeta operativt för att nå resultat.ÖvrigtStart: Enligt överenskommelseOmfattning: 80%Placeringsort: ÖrebroLåter det här som ett uppdrag för dig?Välkommen att skicka in din ansökan! Vi ser fram emot att komma i kontakt med dig.